第62章 继续看房子
第62章继续看房子
这段时间凉快了，莲花沟拦水坝那边，钓鱼的人又多了。
拦水坝上面，水花生延伸出去的更远了。有一个个钓洞，大半的钓洞有人了。
陈墨用抄网竿子捆绑了一个折叠小地笼，然后去和了一些饵料，丢地笼里，在没有人的钓洞搞小白条。
今天出来不是为了钓鱼，而是用地笼诱捕一些白条回去。
一个小时不到，陈墨搞了有五六斤白条，回到家，就将这些白条装地笼里面，然后将地笼丢浮萍塘，蓄水沟。
午后来收一次，大黄鳝三十几条。还有很多小黄鳝，这些小黄鳝今年的，最大的有筷子头那么大。偶尔还能看到牙签那么大的刚出生的小黄鳝……
很多人觉得大黄鳝会吃掉小黄鳝，实际情况，大黄鳝吃小黄鳝的，很少很少。
继续放地笼，下午四点过的时候再收一次，又有几十条黄鳝：“1斤左右黄鳝，现在价格多少？”陈墨给罗文发了微信。
“之前同样的货？”
“一样的。”
“120元。”
“行，我现在给你送过去。还有二十几斤松菇……”
“送过来吧，都要。在城里的老瓦房酒店。”
东西装好车，出发，半路上，程唐一个电话打来：“我们小区房子又降价了，有一套复式出售，150万。带装修，还送两个车位。”
“面积多大？”
“产权面积180平米，室内实际面积应该185平米左右。”
“实际面积比产权面积还要大？”
“有送阳台，阳台面积不计算产权面积内。还有一套顶层房子，送顶层阁楼。我过去看了一下，顶层阁楼那套房子也很好，算上顶层阁楼的话就是三层复式，室内面积超200平米了。”
“要多少钱？”
“顶层阁楼那套比较贵，要210万。”程唐说：“便宜点的房子也有，最便宜的，七十几万。有差不多一百平米。”
“我等下过去看看。吃黄鳝不？”
“黄鳝？”正聊着房子，陈墨忽然来一句吃黄鳝不，程唐有点懵。
“鳝鱼。”
“杀好的还是？”
“活的。”
“黄鳝我弄不来。拿过来，你处理嘛。”
“行。你那边忙完了？”
“要关店了，去接孩子。”
“伱忙完给我打个电话。晚上你爸妈在不，多少人吃饭。”
“我，刘莹，还有我俩女儿。我爸妈他们不和我住一起。”
“知道了，忙完了联系。”
“要的。”
来到老瓦房中餐厅，五点过快六点钟了。罗文在这边等着，就在老瓦房的外面，称重了黄鳝……
这些黄鳝基本都是八两以上，或者1斤出头。
陈墨留了5条稍微小些的，也是七八两重，剩下的黄鳝有63.5斤，7620元。
菌子也留了一些，卖出的菌子21斤，每斤25元，525元。
这些菌子爸妈他们早上出去捡了些，吃过午饭，又去山里捡，看着很多，但这种菌子不重。
来到竹苑府邸，陈墨给程唐打了电话，等了一会儿，程唐出来接了陈墨：“去看不看房子？”
“先回去放了黄鳝，再去看。”陈墨说：“这边房价又降了？”
程唐点头，道：“竹苑这边开盘价都是一万多1平米，现在装修好的二手房，卖出价最便宜的八九千。”
“网上看到的，这边房价还是一万多的嘛。”陈墨道。
“网上报价又不是真实的成交价。”
“210万那套，房主是全款还是按揭？”陈墨问。
“这个不清楚。但大概率，应该是按揭。有阁楼的应该是最好的户型，我们这边的阁楼算的是赠送面积。”
回去将黄鳝养起来，程唐帮忙联系了中介：“你想看210万那套？”
“先看一下。看看又不要钱……”陈墨说：“老实说，现在买房子，我有些犹豫。”
程唐‘嗯’了一声：“现在经济不好，很多人赚不到……要买房子的，还是不要买太贵了。”
东临这边的房子，如果只是在网上或者通过中介来了解房价数据的话，会发现这边的房子，近一两年来没什么涨价或者跌价。但是网上的挂牌价，根本就卖不动。
要看法拍房成交价，以及一些真实交易，就知道东临房价跌的有多惨了。越是贵的小区，跌的越狠。有明显跌幅的就是一些配置高的小区，还有东湖新区那边。
东湖新区是新城，那边普通小区当初的开盘价，最便宜都是七八千，甚至过万。东湖新区还有东湖御景，东湖御景全部是豪宅，开盘到现在都好几年了，那边还有很多房子没有装修过。
东临这边跌幅最大的房子，就是豪华小区和东湖新区。有些房子甚至直接腰斩……
“竹苑府邸这边，你是哪年买的房子？”陈墨问。
“好像是17年。”程唐道：“这边的房子是年初开盘，当时小区都要建好了。年初买房，夏天的时候房子就交付了。”
“那时候多少钱？”
“我那套，1.1万，有赠送面积的。实际上，每平米差不多是1万。不过买车位花了27万。”程唐耸耸肩：“18年，房价就疯涨了，一月一个价。这边的普通户型，最贵的时候报价是两万多1平米。我要是那时候把房子卖了，能赚一百多万。”
竹苑新城，现在网上的报价，最便宜的一套是1.5万1平米。但这个价格，根本就卖不出去。
东临是五线城市，距离成都有两百公里，位置不是很好，也没有特别的产业。这里的豪华小区，经济环境好的时候，可能还消化得出去。但现在大环境不好，破产的小老板都不知道有多少。
“赚一百万，想啥呢，不交税？”陈墨笑着说。
程唐笑了笑：“竹苑府邸绿化好，配置也不错，现在这个价格也不是太离谱。以后就算要跌，应该也跌不了太多。而且经济环境要是好起来，房价上涨幅度应该也大。”
“就我们这个城市，房价应该很难再上涨了。”陈墨说。
程唐‘嗯’了一声：“感觉，该买房子的人，现在差不多都已经买了房子。”
就陈墨这个年纪的人来看，他同龄或者小十来岁的，基本都在城里买了房子。不过，陈墨的视野有限，他能看到的也就是身边的人群。
现在买房子的话，陈墨想的是买一套好点的房子。
东临这个地方，以现在的经济来看，以后是不太可能开发高档小区了。
等着中介过来，陈墨先去看了那套103平米的房子，单层，三楼，有电梯。但是电梯没有直达地下车库……
跟着又去看了150万的复式，简约风的装修，看着是挺舒服。这套房子很久没有住人，里面家具都落灰了。
陈墨之前和张成来看过几套房子，那时候在网上找的中介，看的几套房子价格都是一万多。网上报价都是1.5万以上，但中介说的，1万出头可以谈下来。
这个再来看，这个中介程唐是认识的，要算起来，都是不到一万的价格。
最后一套房子，6+1的楼层。
也就是六层加阁楼层。这套房子，单层面积5层有七十几平米，6层是九十几平米，里面装修进行了大半，没有装修完。
阁楼面积很大，规划出来一个健身房，一间星空顶的卧室，还有一个玻璃花房。面积应该也有七八十平米。
普通人买房子，应该都会看很多次的吧。
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这段时间凉快了，莲花沟拦水坝那边，钓鱼的人又多了。
拦水坝上面，水花生延伸出去的更远了。有一个个钓洞，大半的钓洞有人了。
陈墨用抄网竿子捆绑了一个折叠小地笼，然后去和了一些饵料，丢地笼里，在没有人的钓洞搞小白条。
今天出来不是为了钓鱼，而是用地笼诱捕一些白条回去。
一个小时不到，陈墨搞了有五六斤白条，回到家，就将这些白条装地笼里面，然后将地笼丢浮萍塘，蓄水沟。
午后来收一次，大黄鳝三十几条。还有很多小黄鳝，这些小黄鳝今年的，最大的有筷子头那么大。偶尔还能看到牙签那么大的刚出生的小黄鳝……
很多人觉得大黄鳝会吃掉小黄鳝，实际情况，大黄鳝吃小黄鳝的，很少很少。
继续放地笼，下午四点过的时候再收一次，又有几十条黄鳝：“1斤左右黄鳝，现在价格多少？”陈墨给罗文发了微信。
“之前同样的货？”
“一样的。”
“120元。”
“行，我现在给你送过去。还有二十几斤松菇……”
“送过来吧，都要。在城里的老瓦房酒店。”
东西装好车，出发，半路上，程唐一个电话打来：“我们小区房子又降价了，有一套复式出售，150万。带装修，还送两个车位。”
“面积多大？”
“产权面积180平米，室内实际面积应该185平米左右。”
“实际面积比产权面积还要大？”
“有送阳台，阳台面积不计算产权面积内。还有一套顶层房子，送顶层阁楼。我过去看了一下，顶层阁楼那套房子也很好，算上顶层阁楼的话就是三层复式，室内面积超200平米了。”
“要多少钱？”
“顶层阁楼那套比较贵，要210万。”程唐说：“便宜点的房子也有，最便宜的，七十几万。有差不多一百平米。”
“我等下过去看看。吃黄鳝不？”
“黄鳝？”正聊着房子，陈墨忽然来一句吃黄鳝不，程唐有点懵。
“鳝鱼。”
“杀好的还是？”
“活的。”
“黄鳝我弄不来。拿过来，你处理嘛。”
“行。你那边忙完了？”
“要关店了，去接孩子。”
“伱忙完给我打个电话。晚上你爸妈在不，多少人吃饭。”
“我，刘莹，还有我俩女儿。我爸妈他们不和我住一起。”
“知道了，忙完了联系。”
“要的。”
来到老瓦房中餐厅，五点过快六点钟了。罗文在这边等着，就在老瓦房的外面，称重了黄鳝……
这些黄鳝基本都是八两以上，或者1斤出头。
陈墨留了5条稍微小些的，也是七八两重，剩下的黄鳝有63.5斤，7620元。
菌子也留了一些，卖出的菌子21斤，每斤25元，525元。
这些菌子爸妈他们早上出去捡了些，吃过午饭，又去山里捡，看着很多，但这种菌子不重。
来到竹苑府邸，陈墨给程唐打了电话，等了一会儿，程唐出来接了陈墨：“去看不看房子？”
“先回去放了黄鳝，再去看。”陈墨说：“这边房价又降了？”
程唐点头，道：“竹苑这边开盘价都是一万多1平米，现在装修好的二手房，卖出价最便宜的八九千。”
“网上看到的，这边房价还是一万多的嘛。”陈墨道。
“网上报价又不是真实的成交价。”
“210万那套，房主是全款还是按揭？”陈墨问。
“这个不清楚。但大概率，应该是按揭。有阁楼的应该是最好的户型，我们这边的阁楼算的是赠送面积。”
回去将黄鳝养起来，程唐帮忙联系了中介：“你想看210万那套？”
“先看一下。看看又不要钱……”陈墨说：“老实说，现在买房子，我有些犹豫。”
程唐‘嗯’了一声：“现在经济不好，很多人赚不到……要买房子的，还是不要买太贵了。”
东临这边的房子，如果只是在网上或者通过中介来了解房价数据的话，会发现这边的房子，近一两年来没什么涨价或者跌价。但是网上的挂牌价，根本就卖不动。
要看法拍房成交价，以及一些真实交易，就知道东临房价跌的有多惨了。越是贵的小区，跌的越狠。有明显跌幅的就是一些配置高的小区，还有东湖新区那边。
东湖新区是新城，那边普通小区当初的开盘价，最便宜都是七八千，甚至过万。东湖新区还有东湖御景，东湖御景全部是豪宅，开盘到现在都好几年了，那边还有很多房子没有装修过。
东临这边跌幅最大的房子，就是豪华小区和东湖新区。有些房子甚至直接腰斩……
“竹苑府邸这边，你是哪年买的房子？”陈墨问。
“好像是17年。”程唐道：“这边的房子是年初开盘，当时小区都要建好了。年初买房，夏天的时候房子就交付了。”
“那时候多少钱？”
“我那套，1.1万，有赠送面积的。实际上，每平米差不多是1万。不过买车位花了27万。”程唐耸耸肩：“18年，房价就疯涨了，一月一个价。这边的普通户型，最贵的时候报价是两万多1平米。我要是那时候把房子卖了，能赚一百多万。”
竹苑新城，现在网上的报价，最便宜的一套是1.5万1平米。但这个价格，根本就卖不出去。
东临是五线城市，距离成都有两百公里，位置不是很好，也没有特别的产业。这里的豪华小区，经济环境好的时候，可能还消化得出去。但现在大环境不好，破产的小老板都不知道有多少。
“赚一百万，想啥呢，不交税？”陈墨笑着说。
程唐笑了笑：“竹苑府邸绿化好，配置也不错，现在这个价格也不是太离谱。以后就算要跌，应该也跌不了太多。而且经济环境要是好起来，房价上涨幅度应该也大。”
“就我们这个城市，房价应该很难再上涨了。”陈墨说。
程唐‘嗯’了一声：“感觉，该买房子的人，现在差不多都已经买了房子。”
就陈墨这个年纪的人来看，他同龄或者小十来岁的，基本都在城里买了房子。不过，陈墨的视野有限，他能看到的也就是身边的人群。
现在买房子的话，陈墨想的是买一套好点的房子。
东临这个地方，以现在的经济来看，以后是不太可能开发高档小区了。
等着中介过来，陈墨先去看了那套103平米的房子，单层，三楼，有电梯。但是电梯没有直达地下车库……
跟着又去看了150万的复式，简约风的装修，看着是挺舒服。这套房子很久没有住人，里面家具都落灰了。
陈墨之前和张成来看过几套房子，那时候在网上找的中介，看的几套房子价格都是一万多。网上报价都是1.5万以上，但中介说的，1万出头可以谈下来。
这个再来看，这个中介程唐是认识的，要算起来，都是不到一万的价格。
最后一套房子，6+1的楼层。
也就是六层加阁楼层。这套房子，单层面积5层有七十几平米，6层是九十几平米，里面装修进行了大半，没有装修完。
阁楼面积很大，规划出来一个健身房，一间星空顶的卧室，还有一个玻璃花房。面积应该也有七八十平米。
普通人买房子，应该都会看很多次的吧。
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