317.第316章
第316章
李飞以前学过厨，还在酒店里面干过，也做过火锅店的汤底师傅……
他是有手艺的人。
之前时间李飞和张伟就讨论过要不要开店的问题。
渔场这边走上正轨了。
就几十亩鱼池，两家人窝在这边完全是没有必要。
“你们想去不夜城开店？”陈墨问。
“不夜城里面没有大的铺面了。”李飞说。
“我认识个人，他手上有商铺。”陈墨说：“之前还在招商来着，不知道现在有没有找到合作伙伴。”
“你是说老瓦房的？”张成问。
陈墨‘嗯’了一声：“罗文，他在老瓦房有三栋商铺。”
之前罗文商铺开业，陈墨还有张成他们都去过。
“打电话问一下。”张伟。
陈墨掏出电话给罗文打了过去：“喂，罗总。”
“哈哈哈……陈总，有什么事么。”
“问个事情，你还有两个商铺，租出去没有？”陈墨问。
“其中一个商铺卖出去了。还有一个商铺还在寻找合伙人……”罗文笑着说：“怎么嘛，想要进军餐饮行业了。”
“我一个朋友想在不夜城租一个商铺，想问一下要多少钱。”
“租一年，我的那个商铺是70万元，990平米。如果是伱的朋友话，可以便宜一点。”罗文道。
“你卖出去的商铺，多少钱？”
“2.45万元1平米。”罗文道：“不夜城的商铺这段时间涨价了。”
罗文的商铺，买的时候是1.5万元1平米。三个商品，差不多是这个价格……
他是按揭的，首付百分之三十，还款压力实在太大了。
他老爹是老瓦房的大老板，但是他老爹又不只是他一个儿子。
罗文还有一个大哥，一个姐姐。他是老幺……家里老幺最受宠嘛。罗文还是有钱的，但更有钱的是他老爹。
而即便是他老爹，想要一次性拿出几千万，那也是很难的。
这几年的房地产，特别是他们这种四线城市，真不知道咋说。
还有就是不夜城，现在是火起来了。可是谁又知道能够火多久。
现在价格涨得多，那就卖掉一栋，多还一些钱给银行，不然压力真的大。
“不夜城房产最贵的时候，每平米是多少？”陈墨问。
“我的那个四合院，产权上有一千多平米。院子里面是不计算产权面积的……那个四合院最贵的时候，4300万元。”罗文道。
别的铺面，有很多价格破三万了。
当年的不夜城，那是真的火了一把的。现在的不夜城，2.5万元可以买到铺面，或者是整栋商铺，都还没有涨到以前的水平。
“990平米的商品，最低租金多少？”
“看你的面子，50万可以了，一年。不过三年起租，要一次付清三年租金。不然如果是年租的话，租金就65万元1斤。这个价格按照现在的行情，差不多了。”
990平米按照现在2.5万元每平米的价格，那就是2475。
如果50万年租金，要回本……50年。如此看的话，50万元年租金是真的便宜了。
可是吧，不夜城的商铺能值得起这个价？
其实这些商品并没有这么值钱。他是卖了一栋，每平米2.45万元，但是那个商品的地段好，在湖边上。面积不仅大，在湖边还有一块独享的后院……那个房子，今后不夜城冷冷清清，那个房子地段好，该做成别墅都是挺美的。
再和罗文聊了会儿，陈墨挂了电话，看向张伟他们：“50万年租金，三年150万……面积是990平米。”
“990平米的面积不错了。那是有上下层的吧。”程唐问。
“有。”
“那可以搞哦。要是你们钱不够，我可以参与投资。”程唐说。
“钱是足够的。就是拿下商铺后，开冷锅鱼和牛羊肉火锅店……”张伟拿出手机按着计算器，说：“50万年租金，一天的租金就是1369元。有点凶的哦。”
不夜城现在有流量。
之前的不夜城人流量还是很大的，那不还是没落。
流量这个东西很难控制，不知道什么时候，说没有就没有了。
“反正你们自己考虑。”陈墨拿起啤酒：“喝酒……”
“干了。”
一罐啤酒喝完，程唐再去拿了几罐过来。
陈墨连连摆手：“真不能再好了。你们喝，我用茶水代替酒。”
“要的，我陪你们……”张成道。
一顿饭吃到天色黑尽。
散场了，陈墨回去车上，打开车内灯，发动车子……进去狭窄的山谷，黑暗笼罩大山，孤灯独照。
经过小镇，继续向西。
陈墨喝了酒，注意力特别集中。虽然喝的不多……但是不管喝多少，喝酒开车都是危险。
开车缓慢行驶在蜿蜒曲折的山路上，车头的灯光穿透黑暗，照亮前方的道路。
山路两旁的景色隐隐可见，树影婆娑，像是在围观这寂静的夜晚。
张成打开了车子里面的氛围灯：“你这台车配置的氛围灯，和我那台不一样。”
“颜色不一样？”陈墨说。
张成‘嗯’了一声，道：“990平米的不夜城商铺，要是我们过去开羊肉火锅，有没有搞头？”
“应该是能赚钱。”风险和机遇并存……
“要不要我们两个去不夜城开一家店。”
“算了算了。一个店铺赚的三瓜俩枣，浪费我精力。”陈墨道。
张成整个人都不好，三瓜俩枣。但好像，陈墨还真不想去弄什么餐饮。只要把沐山大牧场经营好，一年能够赚个几亿，陈墨就非常非常非常的知足。
陈墨心里都有对未来的规划。
陈墨想的是等着还完欠款，然后试一下能不能帮助沐山乡村的人富起来……
富起来有点扯远了，就是尝试一下当地农民能不能在自己家里把钱给赚了，而不是出去到处找工打。
陈墨看张成便秘的表情，笑着道：“你也别跟猴子一样。猴子掰包谷，听过吧。”
“我又不是小孩子。”
“你现在收心，好好想一下怎么管理牧场，以及做好明年下半年接收大量羊群的准备。”陈墨说。
“明年下半年……这也扯得太远了。”
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李飞以前学过厨，还在酒店里面干过，也做过火锅店的汤底师傅……
他是有手艺的人。
之前时间李飞和张伟就讨论过要不要开店的问题。
渔场这边走上正轨了。
就几十亩鱼池，两家人窝在这边完全是没有必要。
“你们想去不夜城开店？”陈墨问。
“不夜城里面没有大的铺面了。”李飞说。
“我认识个人，他手上有商铺。”陈墨说：“之前还在招商来着，不知道现在有没有找到合作伙伴。”
“你是说老瓦房的？”张成问。
陈墨‘嗯’了一声：“罗文，他在老瓦房有三栋商铺。”
之前罗文商铺开业，陈墨还有张成他们都去过。
“打电话问一下。”张伟。
陈墨掏出电话给罗文打了过去：“喂，罗总。”
“哈哈哈……陈总，有什么事么。”
“问个事情，你还有两个商铺，租出去没有？”陈墨问。
“其中一个商铺卖出去了。还有一个商铺还在寻找合伙人……”罗文笑着说：“怎么嘛，想要进军餐饮行业了。”
“我一个朋友想在不夜城租一个商铺，想问一下要多少钱。”
“租一年，我的那个商铺是70万元，990平米。如果是伱的朋友话，可以便宜一点。”罗文道。
“你卖出去的商铺，多少钱？”
“2.45万元1平米。”罗文道：“不夜城的商铺这段时间涨价了。”
罗文的商铺，买的时候是1.5万元1平米。三个商品，差不多是这个价格……
他是按揭的，首付百分之三十，还款压力实在太大了。
他老爹是老瓦房的大老板，但是他老爹又不只是他一个儿子。
罗文还有一个大哥，一个姐姐。他是老幺……家里老幺最受宠嘛。罗文还是有钱的，但更有钱的是他老爹。
而即便是他老爹，想要一次性拿出几千万，那也是很难的。
这几年的房地产，特别是他们这种四线城市，真不知道咋说。
还有就是不夜城，现在是火起来了。可是谁又知道能够火多久。
现在价格涨得多，那就卖掉一栋，多还一些钱给银行，不然压力真的大。
“不夜城房产最贵的时候，每平米是多少？”陈墨问。
“我的那个四合院，产权上有一千多平米。院子里面是不计算产权面积的……那个四合院最贵的时候，4300万元。”罗文道。
别的铺面，有很多价格破三万了。
当年的不夜城，那是真的火了一把的。现在的不夜城，2.5万元可以买到铺面，或者是整栋商铺，都还没有涨到以前的水平。
“990平米的商品，最低租金多少？”
“看你的面子，50万可以了，一年。不过三年起租，要一次付清三年租金。不然如果是年租的话，租金就65万元1斤。这个价格按照现在的行情，差不多了。”
990平米按照现在2.5万元每平米的价格，那就是2475。
如果50万年租金，要回本……50年。如此看的话，50万元年租金是真的便宜了。
可是吧，不夜城的商铺能值得起这个价？
其实这些商品并没有这么值钱。他是卖了一栋，每平米2.45万元，但是那个商品的地段好，在湖边上。面积不仅大，在湖边还有一块独享的后院……那个房子，今后不夜城冷冷清清，那个房子地段好，该做成别墅都是挺美的。
再和罗文聊了会儿，陈墨挂了电话，看向张伟他们：“50万年租金，三年150万……面积是990平米。”
“990平米的面积不错了。那是有上下层的吧。”程唐问。
“有。”
“那可以搞哦。要是你们钱不够，我可以参与投资。”程唐说。
“钱是足够的。就是拿下商铺后，开冷锅鱼和牛羊肉火锅店……”张伟拿出手机按着计算器，说：“50万年租金，一天的租金就是1369元。有点凶的哦。”
不夜城现在有流量。
之前的不夜城人流量还是很大的，那不还是没落。
流量这个东西很难控制，不知道什么时候，说没有就没有了。
“反正你们自己考虑。”陈墨拿起啤酒：“喝酒……”
“干了。”
一罐啤酒喝完，程唐再去拿了几罐过来。
陈墨连连摆手：“真不能再好了。你们喝，我用茶水代替酒。”
“要的，我陪你们……”张成道。
一顿饭吃到天色黑尽。
散场了，陈墨回去车上，打开车内灯，发动车子……进去狭窄的山谷，黑暗笼罩大山，孤灯独照。
经过小镇，继续向西。
陈墨喝了酒，注意力特别集中。虽然喝的不多……但是不管喝多少，喝酒开车都是危险。
开车缓慢行驶在蜿蜒曲折的山路上，车头的灯光穿透黑暗，照亮前方的道路。
山路两旁的景色隐隐可见，树影婆娑，像是在围观这寂静的夜晚。
张成打开了车子里面的氛围灯：“你这台车配置的氛围灯，和我那台不一样。”
“颜色不一样？”陈墨说。
张成‘嗯’了一声，道：“990平米的不夜城商铺，要是我们过去开羊肉火锅，有没有搞头？”
“应该是能赚钱。”风险和机遇并存……
“要不要我们两个去不夜城开一家店。”
“算了算了。一个店铺赚的三瓜俩枣，浪费我精力。”陈墨道。
张成整个人都不好，三瓜俩枣。但好像，陈墨还真不想去弄什么餐饮。只要把沐山大牧场经营好，一年能够赚个几亿，陈墨就非常非常非常的知足。
陈墨心里都有对未来的规划。
陈墨想的是等着还完欠款，然后试一下能不能帮助沐山乡村的人富起来……
富起来有点扯远了，就是尝试一下当地农民能不能在自己家里把钱给赚了，而不是出去到处找工打。
陈墨看张成便秘的表情，笑着道：“你也别跟猴子一样。猴子掰包谷，听过吧。”
“我又不是小孩子。”
“你现在收心，好好想一下怎么管理牧场，以及做好明年下半年接收大量羊群的准备。”陈墨说。
“明年下半年……这也扯得太远了。”
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