253.第253章
第253章
除夕夜。
山谷牧场几十人聚餐，看了烟花。
大年初一，陈墨他们去了雪乡的滑雪场，玩了一天。
年后就是吃吃喝喝，每天悠闲的打打牌。
林远联系了陈墨他们。
关于陈墨想要投资的产业，牧场，农场，葡萄园或者酒庄，都找了一些。
农场没有特别好的，要么是小型家庭农场，要么是水果农场。投资价值不大。
牧场有几个可以投资的，价格几百万到几千多万纽元，甚至过亿纽元的都有。
葡萄园，酒庄，有酿酒厂的叫做酒庄。只种葡萄，不产葡萄酒，就是葡萄园……
既然觉得要出去体验一下国外的生活，年后，陈墨和林玲就去了一趟新西兰大使馆，拿了个投资者Plus签证。跟着，陈墨和林玲就飞去了新西兰……
奥克兰国际机场，林远过来接了他们，一起来的还有林山。
“大伯。”
“大伯。”陈墨和林玲喊道。
林山笑着点点头，说：“过年的时候我们本来想回国的，你二叔跑去滑雪，把腿弄骨折了。”
“严重么？”
“不严重。现在拄着拐杖，可以走路了。”林山道：“这次来新西兰考察项目，主要想投资什么？”
“牧场。”陈墨说：“养奶牛的牧场，怎么样？”
林远摆摆手：“在新西兰投资奶牛场很麻烦，要求的投资金额高，环境方面约束也非常的复杂。新西兰的奶牛场，我们都不敢碰的……
新西兰人以奶场而骄傲，购买奶场在新西兰极度敏感，特别是购买大型奶场，这必须要在政界找到代理人。如果是小的奶牛场，又没有特别大的投资价值。
“种植农场呢？”陈墨说。
“新西兰的种植农场比较少，面积大的种植农场基本上是奶牛场或者大牧场的配套农场。农艺类农场挂出来的比较多……”
农艺类的包括葡萄园、果园、草莓蓝莓、室内大棚等农艺类庄园。这些农场都是需要大量前期投资和精力维护的，所以价格很贵。一个优秀的农艺农场做出来很不容易，维护也相当不简单。1英亩，大几万到十几万甚至二三十万纽元，都有。当然了，这个价格肯定包土地上的房产……
种植业农场，新西兰有少量的种植型农场，主要满足本地的需求。
种植业在新西兰种植业不是大型产业，所以有些种植农场也兼顾牛羊。种植农场的关键因素是地理位置以及灌溉系统的投资状况……
最后就是牧场，正式的牧场，价格相对来说要便宜很多。
这几年新西兰土地便宜了很多，正式牧场，土地每公顷一万多到三万多。主要看在那个地区，以及土地是否平坦……
牧场主要是肉牛、肉羊、鹿等放牧性农场。北岛牧场一般都是丘陵，很多多被家族牧场分割成小块，主要是小型牧场。南岛还有不少整块的大型农场。
出去机场，坐上一辆劳斯莱斯古思特，林远继续说着新西兰这边的投资状况。
没有拿到绿卡之前，要在新西兰投资大块土地很麻烦。
林远未婚妻的家族涉及地产方面的生意很深，他们公司在南岛和北岛，都持有大块的未开发土地。
车子进入奥克兰。
一眼看去都是一栋一栋的房屋，这些房屋，就算差一些的，放在国内也算是小型别墅了吧。
在皇后镇住时间太长了，挺无聊的。
林山在奥克兰这边买了房子，听林山说这个社区华人比较多，还有一条华人街区。
到家后，林远帮陈墨他们拿了行李，进去里面，帮他们安排好卧室。
林盛也在这边，拄着拐杖。
“二叔。”林玲喊道：“你的腿，不严重吧。”
“不严重。”林盛笑着摆摆手，说：“你爸他们还好吧。”
“好着呢。”林玲说。
“伱们要来新西兰投资牧场？”林盛道。
“有这个想法，先过来看看。”
林盛摆摆手，说：“新西兰这边投资个住宅型牧场还可以，经营类的牧场，说实话不如在国内投资。”
林山给他们泡了茶，也是‘嗯’了一声：“新西兰这边的牧场主要是家族掌握。在新西兰饲养牛羊，请人的话，工资太高。不请人，自己做的话事情特别多……我之前也想投资个牧场，特意出去考察了一圈。”
“这边肉羊，多少钱一只？”
“你是说活羊？”
“活羊，屠宰场的收购价。”陈墨道。
“这个我不清楚。”
林远开口道：“屠宰场收购价很低，一块多两块多钱1斤。毛羊嘛，价格看肥瘦，品种，好的也就是两块多钱，接近三块。这是我了解的大概价格……”
要是按照汇率计算，这个和呼兰那边毛羊价格差不多了，甚至还要便宜一些。
但是在新西兰，人工成本高。
不仅是人工成本高，各种支出，都高。新西兰这边多数是家庭牧场，可以赚到一些钱。
而在新西兰买牧场的人，可以说都是富豪。买的牧场也很少有纯经营类牧场，而是选择那种风景优美的地区，或者经营小牧场……
后面的时间，林远带着陈墨他们到处看了一下。
北岛的牧场，面积通常不大，几十公顷一百多公顷。有四五百公顷的牧场，算是很大的了。
陈墨比较喜欢的是波托半岛的山区牧场。
牧场面积576公顷，1公顷等于15亩，576公顷8640亩，面积还是很大的了。
这个牧场都是起伏的山坡，不过有栅栏规划好的一块块放牧区，还有羊舍，仓库等等都完善。并且有三套住房，一套牧场主豪宅。一套经理住房，一套员工住宿房。
可是这个牧场太贵了，要价2600万纽元。
如果说一千多万纽元，陈墨还能考虑，牧场的位置虽然不是特别好，但是靠近海，风景还不错。而且距离奥克兰，不算是特别远。
北岛比较好的牧场，单算土地都是在3万左右或者以上纽元1公顷，且面积都不算大。
北岛，霍克弯曲，陈墨看了两个葡萄园，一个酒庄，感觉还不错的，都是在可以负担的价位。
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除夕夜。
山谷牧场几十人聚餐，看了烟花。
大年初一，陈墨他们去了雪乡的滑雪场，玩了一天。
年后就是吃吃喝喝，每天悠闲的打打牌。
林远联系了陈墨他们。
关于陈墨想要投资的产业，牧场，农场，葡萄园或者酒庄，都找了一些。
农场没有特别好的，要么是小型家庭农场，要么是水果农场。投资价值不大。
牧场有几个可以投资的，价格几百万到几千多万纽元，甚至过亿纽元的都有。
葡萄园，酒庄，有酿酒厂的叫做酒庄。只种葡萄，不产葡萄酒，就是葡萄园……
既然觉得要出去体验一下国外的生活，年后，陈墨和林玲就去了一趟新西兰大使馆，拿了个投资者Plus签证。跟着，陈墨和林玲就飞去了新西兰……
奥克兰国际机场，林远过来接了他们，一起来的还有林山。
“大伯。”
“大伯。”陈墨和林玲喊道。
林山笑着点点头，说：“过年的时候我们本来想回国的，你二叔跑去滑雪，把腿弄骨折了。”
“严重么？”
“不严重。现在拄着拐杖，可以走路了。”林山道：“这次来新西兰考察项目，主要想投资什么？”
“牧场。”陈墨说：“养奶牛的牧场，怎么样？”
林远摆摆手：“在新西兰投资奶牛场很麻烦，要求的投资金额高，环境方面约束也非常的复杂。新西兰的奶牛场，我们都不敢碰的……
新西兰人以奶场而骄傲，购买奶场在新西兰极度敏感，特别是购买大型奶场，这必须要在政界找到代理人。如果是小的奶牛场，又没有特别大的投资价值。
“种植农场呢？”陈墨说。
“新西兰的种植农场比较少，面积大的种植农场基本上是奶牛场或者大牧场的配套农场。农艺类农场挂出来的比较多……”
农艺类的包括葡萄园、果园、草莓蓝莓、室内大棚等农艺类庄园。这些农场都是需要大量前期投资和精力维护的，所以价格很贵。一个优秀的农艺农场做出来很不容易，维护也相当不简单。1英亩，大几万到十几万甚至二三十万纽元，都有。当然了，这个价格肯定包土地上的房产……
种植业农场，新西兰有少量的种植型农场，主要满足本地的需求。
种植业在新西兰种植业不是大型产业，所以有些种植农场也兼顾牛羊。种植农场的关键因素是地理位置以及灌溉系统的投资状况……
最后就是牧场，正式的牧场，价格相对来说要便宜很多。
这几年新西兰土地便宜了很多，正式牧场，土地每公顷一万多到三万多。主要看在那个地区，以及土地是否平坦……
牧场主要是肉牛、肉羊、鹿等放牧性农场。北岛牧场一般都是丘陵，很多多被家族牧场分割成小块，主要是小型牧场。南岛还有不少整块的大型农场。
出去机场，坐上一辆劳斯莱斯古思特，林远继续说着新西兰这边的投资状况。
没有拿到绿卡之前，要在新西兰投资大块土地很麻烦。
林远未婚妻的家族涉及地产方面的生意很深，他们公司在南岛和北岛，都持有大块的未开发土地。
车子进入奥克兰。
一眼看去都是一栋一栋的房屋，这些房屋，就算差一些的，放在国内也算是小型别墅了吧。
在皇后镇住时间太长了，挺无聊的。
林山在奥克兰这边买了房子，听林山说这个社区华人比较多，还有一条华人街区。
到家后，林远帮陈墨他们拿了行李，进去里面，帮他们安排好卧室。
林盛也在这边，拄着拐杖。
“二叔。”林玲喊道：“你的腿，不严重吧。”
“不严重。”林盛笑着摆摆手，说：“你爸他们还好吧。”
“好着呢。”林玲说。
“伱们要来新西兰投资牧场？”林盛道。
“有这个想法，先过来看看。”
林盛摆摆手，说：“新西兰这边投资个住宅型牧场还可以，经营类的牧场，说实话不如在国内投资。”
林山给他们泡了茶，也是‘嗯’了一声：“新西兰这边的牧场主要是家族掌握。在新西兰饲养牛羊，请人的话，工资太高。不请人，自己做的话事情特别多……我之前也想投资个牧场，特意出去考察了一圈。”
“这边肉羊，多少钱一只？”
“你是说活羊？”
“活羊，屠宰场的收购价。”陈墨道。
“这个我不清楚。”
林远开口道：“屠宰场收购价很低，一块多两块多钱1斤。毛羊嘛，价格看肥瘦，品种，好的也就是两块多钱，接近三块。这是我了解的大概价格……”
要是按照汇率计算，这个和呼兰那边毛羊价格差不多了，甚至还要便宜一些。
但是在新西兰，人工成本高。
不仅是人工成本高，各种支出，都高。新西兰这边多数是家庭牧场，可以赚到一些钱。
而在新西兰买牧场的人，可以说都是富豪。买的牧场也很少有纯经营类牧场，而是选择那种风景优美的地区，或者经营小牧场……
后面的时间，林远带着陈墨他们到处看了一下。
北岛的牧场，面积通常不大，几十公顷一百多公顷。有四五百公顷的牧场，算是很大的了。
陈墨比较喜欢的是波托半岛的山区牧场。
牧场面积576公顷，1公顷等于15亩，576公顷8640亩，面积还是很大的了。
这个牧场都是起伏的山坡，不过有栅栏规划好的一块块放牧区，还有羊舍，仓库等等都完善。并且有三套住房，一套牧场主豪宅。一套经理住房，一套员工住宿房。
可是这个牧场太贵了，要价2600万纽元。
如果说一千多万纽元，陈墨还能考虑，牧场的位置虽然不是特别好，但是靠近海，风景还不错。而且距离奥克兰，不算是特别远。
北岛比较好的牧场，单算土地都是在3万左右或者以上纽元1公顷，且面积都不算大。
北岛，霍克弯曲，陈墨看了两个葡萄园，一个酒庄，感觉还不错的，都是在可以负担的价位。
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