第208章 观光农场
第208章观光农场
六万亩是多大，很多人都没有一个直观的概念。
6万亩，40平方公里。
号称天下第一村的华西都市村，总面积好像是35平方公里。拥有六七十万人口的澳门，陆地面积好像是32.8平方公里。
花溪农场，40平方公里的面积，可是不小了。
花溪农场方方正正，是一大块大土地，沿着周围一圈，二十几公里。
农场被分割成61块，面积最大的一块土地，七千多亩。面积最小的，都是接近两千亩。
这里的土地，有一些平坦的。更多的土地只是较为平坦……
平坦土地是可以种植水稻的那种。较为平坦的土地种植玉米，大豆这些。
今天是五月四日了。玉米已经播种了小半，八台拖拉机还在田间忙碌着。
农田之间都有机耕道，机耕道有单车道，双车道。五月份，黑子沟的草原也开始返青。
花溪农场的机耕道上，也出现了青草。
“这农场，要是种好了，一年产出有可能过亿吧？”周福瑞说。
“有可能。现在是种植玉米，就看今年的天气，然后还要看玉米的价格。”陈墨说。
花溪农场之前的农场主资金不足，播种和收割全都是从外面找人过来。然后玉米或者大豆生长期间也没有怎么看管，这导致了玉米这些的产量很低。
不同耕种模式，产量差异是非常大的。
同一片区域，有人的玉米亩产量可以到1500斤。但是有些人的玉米，亩产量就只有几百斤……
大面积种植玉米，很多人都是采用稀种稀收。这样的模式种植投入少，产量少，风险也小。
不然就如去年……
去年干旱，旱情还不是特别严重的那种，那些之前亩产千斤玉米以上的半精耕农场，因为干旱，大多数是亏本了的。
一亩要是亏两百元，一万亩就是两百万了。
要是6万亩，那就是一千两百万。
想要半精耕，就种玉米来说，每亩的投入也是很大的。
“种植大户好像是有补贴的吧。”周福瑞说：“我网上看到说，每亩好像能补贴两百元左右。”
陈墨笑了一下：“两百元，你想什么呢。”
陈墨也在网上看过类似的说法，有些地方好像每亩是可以补贴几百元。但是他们这个农场，或者说他们这个地方，没有那么高的补贴。
花溪农场6万亩，算的是小亩。不计算机械这些硬件的投入……只是玉米种子，肥料，农药，柴油，人工这些，每亩的投入肯定是不超过500元的。
具体投入多少，要看肥料价格，以及肥料的用量。
花溪农场有一些土地很瘦，肥料这些就要多用一些。有些是黑土地，土壤很肥，甚至可以不用肥料。
之前冯学哲算过账，接近于精耕的投入，每亩是500元。这个投入并不高……
种子，每亩七十多。这部分钱只给了两百多万，还有尾款没给。
每亩柴油，大概是一百元。
肥料，主要是化肥，大概要300元。
农药，估摸着每亩50元左右。
6万亩，要比较精耕的种植玉米，这个投入至少三千万元。
陈墨他们这边是联系好农药、肥料这些了，能赊账，那就全部赊账。
每亩投入500元，说多不多的。这个投入，如果每亩能有200元的补贴，即便遇到旱情的年份，亏本可能性也很小了。
要是200元的补贴，采用稀种稀收，粗放管理，只收着两百元的补贴，就能赚钱。
“那每亩补贴多少？”周福瑞问。
“今年的补贴，种植粮食的农场，每亩是11.79元。”陈墨道。
“这么少？”
“跟我们老家那边差不多。”张兴龙道：“种粮大户的补贴，有些地方确实可以拿到几百元1亩。那个大户补贴，你们问过没有。”
“问过了。几百元1亩想想也是不可能的事情，就说每亩补贴200元，6万……就要给补贴1200万元。”陈墨说：“种粮食有一点好，那就是没有企业所得税和个人所得。今后赚钱分红了，我们都是免税的。”
张兴龙笑了笑，说：“我开十几年油漆厂了，都没有缴过个人所得税。”
陈墨耸耸肩，笑着说：“咱们现在能和以前比？就说今年的玉米种好了，可以赚好几千万。”
“这么多玉米，是卖给粮仓还是？”
“看情况买。现在都还在下种，距离收获，还好几个月呢。”陈墨道：“花溪农业大概情况，你们应该差不多知道了吧。等程唐他们下班后，你们看一下公司账目，要是没有问题，就要回去筹钱了。”
“行。”
在农场土地逛了一圈。
这个农场是真滴大……
“对了，牧场有多大？”张兴龙问。
“牧场的总面积大概50万亩出头。草场的面积是30万亩。”陈墨说。
张兴龙吸了一口气：“30万亩的草场，那个牧场多少钱拿下来的？”
“牧场不贵，总价400万。不过土地年限还有十几年了。”陈墨说：“这个位置偏僻，你们开车过来应该知道……”
周福瑞‘嗯’了一声：“但是30万亩，才400万。那打一年的牧草，不就赚回来了？”
这边确实偏僻，距离机场好几个小时。从高速下来到月牙市，省道半个多小时。然后乡村道路开车近一个小时……
30亩的草场，要不是位置偏僻，也不可能只是400万的价格。
这边的牧场，草场可以说是非常不错的了。有些草场好，有的差，平均下来，1亩可以打六七十公斤的牧草。
30万亩，大概接近1万的牧草。正常年份，牧草的价格……看品种的，有些品种600——900元。比较好的牧草，1200元左右。
花溪牧场的牧草比较好，拉出去卖，估摸着也是千元左右的那种。
那1万吨，可就是一千万元了。但是这个牧场，也就才400万元。这里面的门道可就多了。
打牧草需要钱，运输牧草需要钱。天然牧草也不是年年都可以打的，想要牧草长得好，有些还需要肥料。
而且有产出，如果卖不出去，变不了现……
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六万亩是多大，很多人都没有一个直观的概念。
6万亩，40平方公里。
号称天下第一村的华西都市村，总面积好像是35平方公里。拥有六七十万人口的澳门，陆地面积好像是32.8平方公里。
花溪农场，40平方公里的面积，可是不小了。
花溪农场方方正正，是一大块大土地，沿着周围一圈，二十几公里。
农场被分割成61块，面积最大的一块土地，七千多亩。面积最小的，都是接近两千亩。
这里的土地，有一些平坦的。更多的土地只是较为平坦……
平坦土地是可以种植水稻的那种。较为平坦的土地种植玉米，大豆这些。
今天是五月四日了。玉米已经播种了小半，八台拖拉机还在田间忙碌着。
农田之间都有机耕道，机耕道有单车道，双车道。五月份，黑子沟的草原也开始返青。
花溪农场的机耕道上，也出现了青草。
“这农场，要是种好了，一年产出有可能过亿吧？”周福瑞说。
“有可能。现在是种植玉米，就看今年的天气，然后还要看玉米的价格。”陈墨说。
花溪农场之前的农场主资金不足，播种和收割全都是从外面找人过来。然后玉米或者大豆生长期间也没有怎么看管，这导致了玉米这些的产量很低。
不同耕种模式，产量差异是非常大的。
同一片区域，有人的玉米亩产量可以到1500斤。但是有些人的玉米，亩产量就只有几百斤……
大面积种植玉米，很多人都是采用稀种稀收。这样的模式种植投入少，产量少，风险也小。
不然就如去年……
去年干旱，旱情还不是特别严重的那种，那些之前亩产千斤玉米以上的半精耕农场，因为干旱，大多数是亏本了的。
一亩要是亏两百元，一万亩就是两百万了。
要是6万亩，那就是一千两百万。
想要半精耕，就种玉米来说，每亩的投入也是很大的。
“种植大户好像是有补贴的吧。”周福瑞说：“我网上看到说，每亩好像能补贴两百元左右。”
陈墨笑了一下：“两百元，你想什么呢。”
陈墨也在网上看过类似的说法，有些地方好像每亩是可以补贴几百元。但是他们这个农场，或者说他们这个地方，没有那么高的补贴。
花溪农场6万亩，算的是小亩。不计算机械这些硬件的投入……只是玉米种子，肥料，农药，柴油，人工这些，每亩的投入肯定是不超过500元的。
具体投入多少，要看肥料价格，以及肥料的用量。
花溪农场有一些土地很瘦，肥料这些就要多用一些。有些是黑土地，土壤很肥，甚至可以不用肥料。
之前冯学哲算过账，接近于精耕的投入，每亩是500元。这个投入并不高……
种子，每亩七十多。这部分钱只给了两百多万，还有尾款没给。
每亩柴油，大概是一百元。
肥料，主要是化肥，大概要300元。
农药，估摸着每亩50元左右。
6万亩，要比较精耕的种植玉米，这个投入至少三千万元。
陈墨他们这边是联系好农药、肥料这些了，能赊账，那就全部赊账。
每亩投入500元，说多不多的。这个投入，如果每亩能有200元的补贴，即便遇到旱情的年份，亏本可能性也很小了。
要是200元的补贴，采用稀种稀收，粗放管理，只收着两百元的补贴，就能赚钱。
“那每亩补贴多少？”周福瑞问。
“今年的补贴，种植粮食的农场，每亩是11.79元。”陈墨道。
“这么少？”
“跟我们老家那边差不多。”张兴龙道：“种粮大户的补贴，有些地方确实可以拿到几百元1亩。那个大户补贴，你们问过没有。”
“问过了。几百元1亩想想也是不可能的事情，就说每亩补贴200元，6万……就要给补贴1200万元。”陈墨说：“种粮食有一点好，那就是没有企业所得税和个人所得。今后赚钱分红了，我们都是免税的。”
张兴龙笑了笑，说：“我开十几年油漆厂了，都没有缴过个人所得税。”
陈墨耸耸肩，笑着说：“咱们现在能和以前比？就说今年的玉米种好了，可以赚好几千万。”
“这么多玉米，是卖给粮仓还是？”
“看情况买。现在都还在下种，距离收获，还好几个月呢。”陈墨道：“花溪农业大概情况，你们应该差不多知道了吧。等程唐他们下班后，你们看一下公司账目，要是没有问题，就要回去筹钱了。”
“行。”
在农场土地逛了一圈。
这个农场是真滴大……
“对了，牧场有多大？”张兴龙问。
“牧场的总面积大概50万亩出头。草场的面积是30万亩。”陈墨说。
张兴龙吸了一口气：“30万亩的草场，那个牧场多少钱拿下来的？”
“牧场不贵，总价400万。不过土地年限还有十几年了。”陈墨说：“这个位置偏僻，你们开车过来应该知道……”
周福瑞‘嗯’了一声：“但是30万亩，才400万。那打一年的牧草，不就赚回来了？”
这边确实偏僻，距离机场好几个小时。从高速下来到月牙市，省道半个多小时。然后乡村道路开车近一个小时……
30亩的草场，要不是位置偏僻，也不可能只是400万的价格。
这边的牧场，草场可以说是非常不错的了。有些草场好，有的差，平均下来，1亩可以打六七十公斤的牧草。
30万亩，大概接近1万的牧草。正常年份，牧草的价格……看品种的，有些品种600——900元。比较好的牧草，1200元左右。
花溪牧场的牧草比较好，拉出去卖，估摸着也是千元左右的那种。
那1万吨，可就是一千万元了。但是这个牧场，也就才400万元。这里面的门道可就多了。
打牧草需要钱，运输牧草需要钱。天然牧草也不是年年都可以打的，想要牧草长得好，有些还需要肥料。
而且有产出，如果卖不出去，变不了现……
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