第186章 花溪农牧
第186章花溪农牧
几天后。
月牙市，大兴安岭中脊中段。
月牙市人口不到三十万，市域面积30590平方公里。
陈墨他们在大兴安岭内找了几块土地，一号土地，30万亩草场，可放牧和打草。可出租，可转让……出租，每年50万，三年起租。转让，490万元。
二号土地，距离一号土地不远5公里，6万亩，旱地。有小河从中经过，灌溉方便，大块土地平整……有住房，水泥晒场，土地肥沃。可种植玉米、大豆，高粱，甜菜，青储。转让，1100万元。
还有一块土地在一号土地的更深入大山，总面积40万亩，其中天然草场面积16.5万亩，转让175万。
这里的土地不贵，就是位置太偏僻了。
附近有一个雪乡滑雪场，这里有温泉。连着在外面跑了几天，陈墨他们入住了温泉酒店，泡着温泉。
“这个温泉的水，有点凉。”张成说。
“外面零下二十几度，池子里水是暖和的，就可以了。”陈墨道：“九道山牧场，怎么样？”
九道山牧场就是一号土地，面积是七十几万亩，草场三十万亩。
大兴安岭里面有草场，这些草场都是在山谷谷沟，岔沟。当地好像叫这种地方是岔，就道山有九个大小岔，最大的十几万亩。最小的也有一万多亩。
“挺好的。”程唐说：“490万，里面还有5个牛棚……应该是划算的吧。”
那几个牛棚有些旧了，不过稍微修补一下，还是可以使用。
“九道山牧场可以拿下。”陈墨接着道：“剩下就是农场了，1100万，我的意思是拿下。”
“6万亩，1100万稍微贵了。之前看过距离国道十几分钟的10万亩农场，才1200万。”张成说。
“可以讨价还价的。先谈……价格合适就都拿下来。”陈墨道。
“那牧场？”
“农场可以贷款百分之七十。”陈墨说：“1100万，只要三百多万就可以了。”
“贷款……”程唐‘嗯’了一声，点点头：“可以。你是大股东……但是你算过没有，耕作6万亩土地，要投入多少钱？”
“先把土地拿下，接着就是注册公司，然后招聘专业人才，专业的事情交给专业的人去做。”陈墨从池子里面起来：“水有点冷，冲个热水，蒸桑拿去。”
张成他们两个也站了起来：“三号土地，你准备拿下来？”
陈墨‘嗯’了一声：“拿下土地，在里面放一些羊。咱们的公司，前期重点方向还是农场，6万亩不错的土地，尽可能全部种植玉米。有余钱，再说牧场的事情。牧场那块土地先留着，如果没有太多的牛羊，可以用来打草卖。”
“现在的玉米便宜，每吨1710元。种植玉米，不划算了。”张成道。
“物极必反。今年价格低了，明年价格说不定就涨起来了。这是说不清楚的事情……”陈墨又道：“而且，收割来的玉米不用全部卖掉，只要有维持公司运营的资金，剩下的玉米我们可以留着，等以后的行情好了，再卖。”
陈墨冲了澡，进去桑拿房，蒸着桑拿。
从澡堂子里面出来，下午的五点钟了。
下午五点钟，外面天已经黑尽。今天特别冷，天气预报说，今晚最低温度会到零下三十几度。
陈墨他们去了酒店餐厅，吃了晚饭，就回去了房间。
关于明天的事情，几人再商量了一会儿。主要就是如何讨价还价这个事情……
第二天。
中介联系了地主。
地主人在海南，关于价格，就在电话里谈。
牧场，最终价是400万。
他隔壁还有一个牧场在转让，也就是陈墨看上的，报价才175万。这个价钱，都还是有的谈的。
农场要贵很多，最终谈到了1000万，地主就再不肯让步。
农场价值高，也比较容易租出去。种玉米，或者青储饲料这些，都是可以的。
农场1000万，可以贷款700万。那总共需要支付的款项就是700万。
不管农场还是牧场，后面要花钱的地方有很多，如果手上没有钱，就算拿下了这些土地，也没什么用。
土地要是那么好种，土地主就不会转让土地了。
第三号土地，陈墨单独拿下，155万。陈墨给取了个名字，山谷牧场。
陈墨本来想要取名‘花溪牧场’，张成觉得这个名字比较好听，干脆就注册了一个‘花溪农业股份有限公司’，旗下产业分别是花溪农场，花溪牧场。
12月中旬了，土地已经拿下，公司还没有注册下来。
陈墨的山谷牧场有房子，不过里面没有住人，就现在这个情况，也没有办法搬进去住。
牧场的房子是水地暖，因为没有住人，地暖都冻住了。
暂时，陈墨他们没什么事情了，准备回一趟四川，机票都买好了。
登机，这趟航他们三个人坐在一起。
“这次回去，开车过来？”程唐说。
“不然呢。”陈墨道：“回去后，我准备换一辆皮卡车了，山海炮怎么样？”
“山海炮外观不错。就是那个中控大屏，怎么看，怎么不舒服。”程唐说：“我之前去看过山海炮。”
“伱也不喜欢中控大屏。”陈墨笑着道。
程唐摆摆手：“那个中控大屏看着很不舒服。屏幕太大了，怎么看怎么别扭。”
“现在的国产车，基本上都有中控大屏。”张成道：“想要没有中控大屏的，就选国外的车子。”
陈墨‘嗯’了一声。
“你换车了，那现在的皮卡是准备卖掉？”张成问。
陈墨摇头。
“你要是卖的话，卖给我。我准备买一台皮卡的。别说，风骏5的内饰，我还挺喜欢的。”张成笑着道。
陈墨这边有两台皮卡，一台炮，另一台就是风骏5。
陈墨也喜欢风骏5，至于炮，那是老丈人的车子。
“回去后看嘛。长城炮是我老丈人的车，这距离过年不久了，不知道他回不回来。”陈墨说：“我说真的，现在想选一台我喜欢的皮卡，挺难的。”
“F150。”程唐说：“那台车子，帅。”
“八十多万。”陈墨说。
“你陈老板，差那点钱。”程唐笑着道。
“就是……”张成也笑着应和。
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几天后。
月牙市，大兴安岭中脊中段。
月牙市人口不到三十万，市域面积30590平方公里。
陈墨他们在大兴安岭内找了几块土地，一号土地，30万亩草场，可放牧和打草。可出租，可转让……出租，每年50万，三年起租。转让，490万元。
二号土地，距离一号土地不远5公里，6万亩，旱地。有小河从中经过，灌溉方便，大块土地平整……有住房，水泥晒场，土地肥沃。可种植玉米、大豆，高粱，甜菜，青储。转让，1100万元。
还有一块土地在一号土地的更深入大山，总面积40万亩，其中天然草场面积16.5万亩，转让175万。
这里的土地不贵，就是位置太偏僻了。
附近有一个雪乡滑雪场，这里有温泉。连着在外面跑了几天，陈墨他们入住了温泉酒店，泡着温泉。
“这个温泉的水，有点凉。”张成说。
“外面零下二十几度，池子里水是暖和的，就可以了。”陈墨道：“九道山牧场，怎么样？”
九道山牧场就是一号土地，面积是七十几万亩，草场三十万亩。
大兴安岭里面有草场，这些草场都是在山谷谷沟，岔沟。当地好像叫这种地方是岔，就道山有九个大小岔，最大的十几万亩。最小的也有一万多亩。
“挺好的。”程唐说：“490万，里面还有5个牛棚……应该是划算的吧。”
那几个牛棚有些旧了，不过稍微修补一下，还是可以使用。
“九道山牧场可以拿下。”陈墨接着道：“剩下就是农场了，1100万，我的意思是拿下。”
“6万亩，1100万稍微贵了。之前看过距离国道十几分钟的10万亩农场，才1200万。”张成说。
“可以讨价还价的。先谈……价格合适就都拿下来。”陈墨道。
“那牧场？”
“农场可以贷款百分之七十。”陈墨说：“1100万，只要三百多万就可以了。”
“贷款……”程唐‘嗯’了一声，点点头：“可以。你是大股东……但是你算过没有，耕作6万亩土地，要投入多少钱？”
“先把土地拿下，接着就是注册公司，然后招聘专业人才，专业的事情交给专业的人去做。”陈墨从池子里面起来：“水有点冷，冲个热水，蒸桑拿去。”
张成他们两个也站了起来：“三号土地，你准备拿下来？”
陈墨‘嗯’了一声：“拿下土地，在里面放一些羊。咱们的公司，前期重点方向还是农场，6万亩不错的土地，尽可能全部种植玉米。有余钱，再说牧场的事情。牧场那块土地先留着，如果没有太多的牛羊，可以用来打草卖。”
“现在的玉米便宜，每吨1710元。种植玉米，不划算了。”张成道。
“物极必反。今年价格低了，明年价格说不定就涨起来了。这是说不清楚的事情……”陈墨又道：“而且，收割来的玉米不用全部卖掉，只要有维持公司运营的资金，剩下的玉米我们可以留着，等以后的行情好了，再卖。”
陈墨冲了澡，进去桑拿房，蒸着桑拿。
从澡堂子里面出来，下午的五点钟了。
下午五点钟，外面天已经黑尽。今天特别冷，天气预报说，今晚最低温度会到零下三十几度。
陈墨他们去了酒店餐厅，吃了晚饭，就回去了房间。
关于明天的事情，几人再商量了一会儿。主要就是如何讨价还价这个事情……
第二天。
中介联系了地主。
地主人在海南，关于价格，就在电话里谈。
牧场，最终价是400万。
他隔壁还有一个牧场在转让，也就是陈墨看上的，报价才175万。这个价钱，都还是有的谈的。
农场要贵很多，最终谈到了1000万，地主就再不肯让步。
农场价值高，也比较容易租出去。种玉米，或者青储饲料这些，都是可以的。
农场1000万，可以贷款700万。那总共需要支付的款项就是700万。
不管农场还是牧场，后面要花钱的地方有很多，如果手上没有钱，就算拿下了这些土地，也没什么用。
土地要是那么好种，土地主就不会转让土地了。
第三号土地，陈墨单独拿下，155万。陈墨给取了个名字，山谷牧场。
陈墨本来想要取名‘花溪牧场’，张成觉得这个名字比较好听，干脆就注册了一个‘花溪农业股份有限公司’，旗下产业分别是花溪农场，花溪牧场。
12月中旬了，土地已经拿下，公司还没有注册下来。
陈墨的山谷牧场有房子，不过里面没有住人，就现在这个情况，也没有办法搬进去住。
牧场的房子是水地暖，因为没有住人，地暖都冻住了。
暂时，陈墨他们没什么事情了，准备回一趟四川，机票都买好了。
登机，这趟航他们三个人坐在一起。
“这次回去，开车过来？”程唐说。
“不然呢。”陈墨道：“回去后，我准备换一辆皮卡车了，山海炮怎么样？”
“山海炮外观不错。就是那个中控大屏，怎么看，怎么不舒服。”程唐说：“我之前去看过山海炮。”
“伱也不喜欢中控大屏。”陈墨笑着道。
程唐摆摆手：“那个中控大屏看着很不舒服。屏幕太大了，怎么看怎么别扭。”
“现在的国产车，基本上都有中控大屏。”张成道：“想要没有中控大屏的，就选国外的车子。”
陈墨‘嗯’了一声。
“你换车了，那现在的皮卡是准备卖掉？”张成问。
陈墨摇头。
“你要是卖的话，卖给我。我准备买一台皮卡的。别说，风骏5的内饰，我还挺喜欢的。”张成笑着道。
陈墨这边有两台皮卡，一台炮，另一台就是风骏5。
陈墨也喜欢风骏5，至于炮，那是老丈人的车子。
“回去后看嘛。长城炮是我老丈人的车，这距离过年不久了，不知道他回不回来。”陈墨说：“我说真的，现在想选一台我喜欢的皮卡，挺难的。”
“F150。”程唐说：“那台车子，帅。”
“八十多万。”陈墨说。
“你陈老板，差那点钱。”程唐笑着道。
“就是……”张成也笑着应和。
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